L'incidence du marché de l'immobilier sur l'économie peut être qualifiée en deux mots : effet d'entraînement. L'immobilier est considéré comme l'un des principaux fondements de l'économie car il est au centre d'une chaîne de consommation qui fait intervenir de nombreux corps de métier; tant dans les services que dans la production de biens de consommations. En dehors du bâtiment proprement dit, l'achat d'une nouvelle maison est souvent à l'origine d'autres actes d'achat d'électroménager; de mobilier ou de décoration. D'autres secteurs sont égaIement mis à contribution dont la banque. Les trois quarts des crédits alloués par les banques en France, prennent d'ailleurs leur origine dans l'immobilier.

Il existe de nombreux indicateurs pour suivre l'évolution du marché de l'immobilier en France et aux États-Unis. En France, on se sert de deux indicateurs : les mises en chantier et les permis de construire. Ils nous donnent la variation en pourcentage du nombre de mises en chantier ou de permis de construire délivrés sur les trois derniers mois et comparés à leur nombre sur la même période de l'année précédente.

De l'autre côté de l'Atlantique, on en compte trois autres. Les dépenses de construction caractérisent le montant total des frais alloués à la construction de logements résidentiels ou non-résidentiels, de bureaux ou d'édifices publics. Pour finir, l'investisseur peut consulter une fois par mois les ventes de logements neufs et les ventes de logements existants.